رئیس اتحادیه مشاوران املاک شیراز از ایجاد چالشی جدید در حوزه خرید و فروش ملک و روان شدن سود کلان به جیب سودجویان، سوداگران و مافیای بخش مسکن به واسطه عملکرد معامله‌گران سودجوی مسکن و املاک‌نماهای فاقد تخصص خبر داد. شهرام نامداری در گفتگو با "تماشا" با اشاره به اهمیت ضرورت حضور افراد متخصص در امر خرید و فروش املاک و مستغلات می‌گوید: مسکن از نیازهای اولیه و ضروری هر کشور به شمار می‌آید که افزایش کیفیت زندگی مردم آن جامعه را موجب می‌شود.

وی عنوان کرد: متأسفانه تبدیل مسکن به کالای سرمایه‌ای در جامعه کنونی ما باعث شده که دسترسی متقاضیان واقعی مسکن به این نیاز مهم به شکل چشمگیری محدود شده و مصرف‌کنندگان واقعی نیز با قیمت چندین برابر قیمت واقعی، ملک مورد نظر خود را خریداری کنند. در این راستا خرید ملک برای بخشی از افراد جامعه عملاً غیرممکن شده و علاوه بر این متأسفانه به هم خوردن قاعده صحیح امر خرید و فروش املاک و مستغلات، ایجاد باندهای مافیایی را نیز به دنبال دارد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک شیراز روند صعودی قیمت‌ها در بخش مسکن و افزایش قدرت مافیاهای فعال در این بخش را همزمان دانسته و می‌گوید: در حال حاضر به واسطه نابسامانی‌های اقتصادی موجود و افزایش فعالیت مافیاهای بخش مسکن، هر روز شاهد افزایش قیمت‌ها در این بازار هستیم، شرایطی که افزایش قدرت سودجویان و سوداگران بازار مسکن را باعث می‌شود.

نامداری با تأکید بر قیمت‌های نجومی و عدم دسترسی بخش قابل توجهی از جامعه به مسکن به عنوان سرپناه می‌گوید: برای عده زیادی از مردم خرید مسکن به آرزوی دست نیافتنی تبدیل شده است.

وی خاطر نشان می‌کند: متأسفانه عده‌ای دفاتر فروش املاک را علت گرانی‌های به وجود آمده در بخش مسکن می‌دانند و بر این اعتقادند که مشاوران املاک برای دریافت کمیسیون بیشتر قیمت‌های بالاتری را به مشتریان ارائه می‌دهند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک شیراز عنوان می‌کند: شاید در مواردی محدود چنین شرایطی را شاهد باشیم اما بهتر است علت اصلی نابسامانی‌های بازار مسکن را با تفکر عمیق‌تری جستجو کنیم. اگر بخواهیم علت این نابسامانی‌ها را بدانیم باید با توجه به حساسیت مسکن برای خانواده‌ها و نیاز ضروری به سرپناه جهت تشکیل خانواده به این موضوع به صورت تخصصی‌تر پرداخته شود.

نامداری خاطر نشان می‌کند: با توجه به شرایط کنونی حوزه مسکن نیازمند افراد متخصص در بخش خرید و فروش می‌باشد که در نظر نگرفتن حق‌العمل‌کاری متخصصان امور خرید و فروش مسکن، نارضایتی فعالان این بخش را باعث شده است. متأسفانه اقدام به سوداگری ملک به روش خرید به کمترین قیمت و فروش به بالاترین قیمت و وعده پرداخت مبلغ چندین برابر حق کمیسیون طبق تعرفه باعث شده تا بخشی از فعالان مسکن و املاک برای دسترسی به حقوق از بین رفته خود، با باندهای مافیایی مسکن و افراد سودجو همکاری کنند.

وی می‌گوید: این شرایط باعث شده است که جامعه نسبت به فعالین مسکن بدبین شوند که این موضوع نارضایتی فعالان بخش مسکن را نیز باعث شده است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک شیراز، در ادامه به لایحه جدید مجلس مبنی بر کاهش میزان کمیسیون مشاوران املاک اشاره و عنوان می‌کند: این شرایط زمینه مناسبتری را برای مافیا و سوداگران بخش مسکن فراهم می‌کند و جیب آنها را پرتر خواهد کرد. نامداری با عنوان اینکه انتظار می‌رود که مجلس شورای اسلامی در خصوص این موضوع تجدید نظر نماید، می‌گوید: در این راستا باید دولتیان با حمایت فعالان متخصص بخش مسکن برای همیشه به این موضوع و به فعالیت سودجویان و مافیای این بخش پایان داده و شرایط ایمنی برای مسکن‌دار شدن خانواده‌های ایرانی و جوانان نیازمند مسکن فراهم کنند.

به گفته وی بدیهی است کوتاه شدن دست سودجویان و مافیای مسکن و حمایت از فعالان این حوزه رونق در صنعت ساختمان را باعث خواهد شد. علاوه بر این، اعمال سیاست‌های درست، اشتغال‌زایی و حمایت از سازندگان مسکن موجب می‌شود تا در این راستا ثبات قیمت‌ها را در این بازار شاهد باشیم و در انتها رضایت و شادمانی مردم نیز تأمین شود.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک شیراز در پایان به دغدغه مشاوران ملک در شهر شیراز پیرامون موضوعات مطروحه اشاره کرد و گفت: در جلساتی که با پیگیری اتحادیه املاک و با حضور برخی فعالان بازار ملک شیراز همچون آقای محمد تقی پرنیان و تعدادی از مشاوران تحصیل کرده تا به امروز برگزار شده است، نابسامانی‌های بخش مسکن بررسی و آسیب‌شناسی‌های گسترده‌ای صورت گرفته است.