* ثبــت هر گونه تبلیغ در ســایت دیــوار منوط به ثبت پروانه کسب در این سایت شد معــاون نظــارت بــر اماکــن عمومــی اســتان فــارس نیز در ایــن همایــش گفت: ٧٠ درصد از شــکایات مردم به اماکن فارس به شکایت از مشاوران امالک مرتبط می شود. احمــد علــی گودرزی با اشــاره به ١۵٠٠ مورد درخواســت صــدور پروانــه کســب در صنف مشــاوره امــاک در ۵ ماهــه اول ســال جاری در اســتان فارس گفــت: از این تعــداد ١٠١٧ درخواســت مربــوط بــه شــهر شــیراز بــوده است. وی بــا اشــاره بــه ضــرورت رعایــت هشــدارهای پلیــس اماکــن در خصــوص ضــرورت نصــب تابلو ســردر واحد صنفــی، اســتعالم از اداره اماکــن در خصوص نام واحد صنفــی و تأییــد آن قبــل از نــام گــذاری، نصــب پروانــه کســب در معــرض دیــد مشــتری یــادآور شــد و گفــت: مشــاوران امــاک بایــد صالحیــت افــرادی کــه قصــد همــکاری بــا آنهــا دارند را بررســی کــرده و از بــه کارگیری افــراد فاقــد صالحیــت در واحدهــای صنفــی اشــان خودداری کنند. معــاون نظــارت بــر اماکــن عمومــی اســتان فــارس همچنیــن در خصــوص انعقــاد قراردادهــای خریــد و فــروش و یــا رهــن و اجــاره و رعایــت انصــاف و حقــوق مردم در این خصوص متذکر شد. گــودرزی در ادامه به برخورد جدی با مشــاورین امالک فاقد پروانه کســب و یا متخلف اشــاره و اظهار کرد: در ســال گذشــته ۶۱۴ و در ۵ ماهه اول امسال ۳۸۲ واحد مشــاور امــاک در اســتان فــارس، بــه دلیــل تخلقــات صنفی و یا فعالیت غیر مجاز پلمب شده اند. وی همچنین در خصوص سایت دیوار و فعالیت های غیــر مجــاز مرتبــط بــا خریــد و فــروش در ایــن ســایت توضیح داد و گفت: این سایت جای کمهزینهای برای در ج آ گهی و بستری است که تخلفات قابل توجهی در آن صورت میگیرد. وی عنــوان کــرد: پیــرو جلســات متعــدد بــا معاونــت پیشگیری از وقوع جرم در راستای کنترل فعالیت های غیر مجاز در ســایت دیوار مقرر شده است افرادی که قصــد ثبــت هــر گونه تبلیــغ در ایــن ســایت را دارند در ابتدا پروانه کســب خود را به ثبت رســانده و در ادامه اجــازه تبلیــغ کاال یا خدمات مورد نظر آنها به آنان داده می شود. * مشــاوران امالک باید با عملکــرد مبتنی بر صداقت در امر تسهیلگری به مردم کمک کنند معــاون قضایــی و سرپرســت دادگاههــای تجدیــد نظر اســتان فــارس نیــز در این همایــش به افزایــش قابل توجــه ورود پرونــده های مرتبط با معامــات تجاری به شــعب دادگاه هــای فــارس اشــاره کــرد و گفــت: علت ایجــاد اختالفــات در ایــن حــوزه و تولیــد ایــن دســته از پرونده ها باید مشخص شود. اســماعیل اکبــری بــا اشــاره بــه اینکــه در قانــون نظــام صنفی از حیث قانونی با خال یا ضعفی روبرو نیســتیم، عنــوان کرد: یکی از مباحثی کــه در بحث قراردادهای و معامــات تجــاری بــا آن روبرو هســتیم، کــم توجهی به موضوع اخالق در این حوزه است. وی در خصــوص عملکــرد اتحادیــه امــاک اظهــار کــرد: ایــن اتحادیــه یــک کارکــرد تســهیل گــری دارد و مــردم آن را امیــن خــود می داننــد؛ در این راســتا اعضای این اتحادیه بایســتی بــا عملکرد مبتنی بــر صداقت در امر تســهیلگری به مردم کمک کرده و برای رفع مشکالت آنان در این حوزه مؤثر واقع شوند. سرپرســت دادگاههای تجدید نظر استان فارس خاطر نشــان کرد: اگر مشــاورین امالک کارکرد تســهیل گری خــود را فرامــوش کننــد و یــا نســبت بــه آن بــی توجــه باشند به ایجاد مشکالت متعدد و تولید پرونده های قضایی در این زمینه منجر می شود. اکبری با عنوان اینکه باید کارکرد همه افراد با فلســفه وجــودی آنهــا هماهنــگ باشــد، گفــت: چنانچــه بــر مبنــای هدفی روشــن و خدا پســندانه حرکــت کنیم با مشکالت کمتری مواجه خواهیم بود. وی اظهــار کرد: مشــاوران امالک بایــد در زمان عقد هر گونــه قــرارداد، ضمانــت هــای اجــرای آن را پیــش بینی کرده و وجوه التزام آن را به شکل منطقی تعیین کنند. سرپرســت دادگاههــای تجدیــد نظــر اســتان فــارس تأکید کرد: وظیفه اصلی مشــاوران امالک تنظیم ســند نیست بلکه کارگشایی و تسهیل گری است. در ایــن راســتا مشــاوران امالک بایــد در مباحثی مانند پیــش فــروش مذاکرات مقدماتی را بــا طرفین معامله انجــام داده و پــس از آن طرفیــن را جهت تنظیم ســند رســمی قــرارداد پیشفــروش بــه یکــی از دفاتر اســناد رسمی ارجاع دهند. اکبــری بــه اهمیت کد رهگیــری در معامــات امالک در بخــش خریــد و فروش و اجاره اشــاره کرد و گفت: اتاق اصنــاف مکلــف اســت در ایــن خصــوص بــر عملکــرد اتحادیــه امــاک نظارت کنــد و اتحادیه نیز ملزم اســت هــر ســه ماه یکبــار اطالعات موجود در ایــن زمینه را بر روی سامانه قرار دهد. وی در ادامــه بــه ضرورت فعال شــدن واحد بازرســی از مشــاوران امالک غیر مجاز در شــهر صدرا اشــاره کرد و گفــت: واحدهــای صنفــی مشــاور امالک فعــال در این شهر باید ساماندهی شوند. * فعالیت حدود ۶ هزار مشاور امالک در شهر شیراز رئیــس اتحادیــه امــاک شــیراز نیــز در ایــن همایــش بــا اشــاره بــه فعالیــت حــدود ۶ هزار مشــاور امــاک در شــهر شــیراز ، به چالش هــای پیــش روی فعالین این صنــف اشــاره و اظهار کــرد: تابســتانی هــای اقتصادی، ناهماهنگیهــا در اعطــای وام و تأمیــن مالــی و از همه مهــم تــر کاهش قــدرت خریــد مــردم و تردیدخریداران و فروشــندگان، بــر بــازار ملــک تأثیــر مســتقیم دارد. شــهرام نامــدار ، بــه قیمــت هــای نامتعارفــی کــه از واحدهای مســکونی و تجاری توســط برخی دالل ها در ســایت دیــوار ثبت می شــود اشــاره کــرد و گفت: طبق وعده مســئولین پیشــگیری از وقوع جرم دادگســتری فــارس مقرر شــده اســت با ایــن افــراد و فعالیت های آنهــا کــه منجــر به ایجــاد جــو روانی مــی شــود، برخورد قضایی صورت بگیرد. وی از برگــزاری دوره هــای آموزشــی رایــگان اســاتید مجــرب بــرای مشــاوران امــاک شــیراز در آینــده ای نزدیــک خبــر داد و گفــت: حرفــه مشــاور امــاک مبتنــی بــر اصــول و دانش فنــی و رفتاری اســت و ارائه آمــوزش هــای حرفــهای، به شــرایط فعالیت مشــاوران و امنیــت خاطــر مــردم و کاهــش مشــکالت ناشــی از کمبود آ گاهی کمک خواهد کرد. * فعالیت حدود ۶ هزار مشاور امالک در شهر شیراز رئیــس اتحادیــه امــاک شــیراز نیــز در ایــن همایــش بــا اشــاره بــه فعالیــت حــدود ۶ هزار مشــاور امــاک در شــهر شــیراز ، به چالش هــای پیــش روی فعالین این صنــف اشــاره و اظهار کــرد: تابســتانی هــای اقتصادی، ناهماهنگــی هــا در اعطای وام و تامیــن مالی و از همه مهــم تــر کاهش قــدرت خریــد مــردم و تردیدخریداران و فروشــندگان، بــر بــازار ملــک تأثیــر مســتقیم دارد. شــهرام نامــدار ، بــه قیمــت هــای نامتعارفــی کــه از واحدهای مســکونی و تجاری توســط برخی دالل ها در ســایت دیــوار ثبت می شــود اشــاره کــرد و گفت: طبق وعده مســئولین پیشــگیری از وقوع جرم دادگســتری فــارس مقرر شــده اســت با ایــن افــراد و فعالیت های آنهــا کــه منجــر بــه ایجــاد جــو روانی مــی شــود، برخورد قضایی صورت بگیرد. وی از برگــزاری دوره هــای آموزشــی رایــگان بــا حضــور اساتید مجرب برای مشاوران امالک شیراز در آینده ای نزدیک و در راستای بهبود فضای کسب و کار فعالین ایــن صنــف خبــر داد و گفــت: حرفــه مشــاور امــاک مبتنــی بــر اصــول و دانش فنــی و رفتاری اســت و ارائه آمــوزش های حرفــه ای، به شــرایط فعالیت مشــاوران و امنیــت خاطــر مــردم و کاهــش مشــکالت ناشــی از کمبود آ گاهی کمک خواهد کرد. رئیس اتحادیه امالک شــیراز با اشاره با اینکه در برخی از مجتمــع هــای مســکونی نگهبــان یــا مدیــر مجتمع، دفتــری بــرای خــود ایجــاد کــرده و کار مشــاوران امالک را انجــام مــی دهنــد، گفت: بســاط داللی امالک توســط مدیــران و نگهبانــان مجتمع هــای مســکونی برچیده می شود. بــه گفتــه نامــدار پیــرو اقدامــات صــورت گرفتــه بــرای مقابلــه بــا ایــن پدیــده، تأکیــد شــده اســت کــه تنهــا مشــاوران امالک دارای پروانه کســب مجاز به نوشتن قول نامه هســتند و در این راســتا با فعالیت های غیر مجاز موازی برخورد می شود و واحدهای صنفی فاقد پروانه کسب پلمب می شوند.